Neue Berliner Mischung

Neue Berliner Mischung

Das langgestreckte Grundstück zwischen Boxhagener Straße und Weserstraße bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Stadt sinnvoll neu zu ordnen und weiterzuentwickeln.

Um die his­to­ri­sche Schreib­fe­der­fa­brik im Zen­trum ent­ste­hen flan­kie­rend zu bei­den Stra­ßen hin neue Wohn­ge­bäu­de. Die­se rah­men den his­to­ri­schen Nach­barn ein, ermög­li­chen aber gleich­zei­tig von bei­den Sei­ten einen Blick auf das alte Fabrik­ge­bäu­de.

Das Gesamt­pro­jekt „Schreib­fe­der­hö­fe“ glie­dert sich in drei Bau­tei­le. Ent­lang der Box­ha­ge­ner Stra­ße ent­steht Miet­woh­nungs­bau mit gewerb­li­cher Nut­zung im Erd­ge­schoss. Das mitt­le­re Bau­teil des Pro­jek­tes ist die his­to­ri­sche Schreib­fe­der­fa­brik. Sie erhält ein der­zeit feh­len­des Dach­ge­schoss zurück und einen Anbau, der die frü­he­re Gebäu­de­form wie­der­her­stellt. Auf dem Grund­stück an der Weser­stra­ße ent­ste­hen Eigen­tums­woh­nun­gen.

Bei allem gibt die his­to­ri­sche Schreib­fe­der­fa­brik den Ton an, ver­bin­det die neu­en Gebäu­de mit­ein­an­der, bestimmt Mate­ria­li­tä­ten und Fas­sa­den­ge­stal­tung und lässt neue Plät­ze zum Ver­wei­len ent­ste­hen. Wer sich hier zum Woh­nen oder Arbei­ten nie­der­lässt, hat stets ein Stück Ber­li­ner Geschich­te vor Augen. 

Eigenheim im Kiez

Bau­teil C: Weser­stra­ße

  • 104 Eigen­tums­woh­nun­gen
  • Ein- bis Vier-Zim­mer­woh­nun­gen (ca. 30 bis 125 m²)

Eigenheim im Kiez

Bau­teil C: Weser­stra­ße

  • 104 Eigen­tums­woh­nun­gen
  • Ein – bis Vier-Zim­mer­woh­nun­gen (ca. 30 bis 125 m²)

Prominent zur Miete wohnen

Bau­teil A: Box­ha­ge­ner Stra­ße

  • 112 Miet­ein­hei­ten
  • Wohn­flä­chen von ca. 27 bis 96 m²

Prominent zur Miete wohnen

Bau­teil A: Box­ha­ge­ner Stra­ße

  • 112 Miet­ein­hei­ten
  • Wohn­flä­chen von ca. 27 bis 96 m²

Rückkehr zu alter Form

Bau­teil B: Schreib­fe­der­fa­brik

  • Gewer­be-/Bü­ro­räu­me
  • Bestands­ge­bäu­de ca. 6.200 m² BGF

Rückkehr zu alter Form

Bau­teil B: Schreib­fe­der­fa­brik

  • Gewer­be-/Bü­ro­räu­me
  • Bestands­ge­bäu­de ca. 6.200 m² BGF