Prominent zur Miete wohnen

Prominent zur Miete wohnen

Boxhagener Straße 76–78
10245 Berlin, Deutschland

Wo die Box­ha­ge­ner Stra­ße liegt, das weiß in Fried­richs­hain jeder. Sie ist die gro­ße Mei­le, die den Box­ha­ge­ner Kiez von Wes­ten nach Osten durch­zieht. Hier zu woh­nen bedeu­tet, den Fin­ger am Puls des Stadt­teils zu haben.

Der Neu­bau mit sei­ner hel­len Klin­ker­fas­sa­de ist das Gesicht der Schreib­fe­der­hö­fe zur Boxhage­ner Stra­ße hin. Auch hier bie­tet ein brei­ter Mix aus Ein- bis Vier-Zim­mer­woh­nun­gen vie­le Wahl­mög­lich­kei­ten hin­sicht­lich Lage, Grö­ße und Grund­riss. Pro­mi­nent zur Box­ha­ge­ner Stra­ße aus­ge­rich­tet bie­ten die Woh­nun­gen unter­schied­li­che Blick­ach­sen in den Stadt­teil an. Ande­re Woh­nun­gen öff­nen sich gänz­lich zum Innen­hof und stel­len gleich­zei­tig den Sicht­be­zug zur his­to­ri­schen Schreib­fe­der­fa­brik her.

Nach­fol­gend die Aus­s­stat­tungs-High­lights der Woh­nun­gen / des Gebäudes:

  • 1 – 4 Zimmer-Wohnungen
  • 27 – 104 m² Wohnfläche
  • Lich­te Raum­hö­he ca. 2,60 m
  • Boden­tie­fe Fens­ter, nach Erfor­der­nis mit Sonnenschutzverglasung
  • Fuß­bo­den­hei­zung und zusätz­li­che Hand­tuch­heiz­kör­per in den Bädern
  • Eichen­par­kett in den Wohn- und Schlaf­zim­mern sowie in den Fluren
  • Hoch­wer­ti­ge Flie­sen und Arma­tu­ren in den Bädern und WC’s
  • Ein­bau­kü­che mit Markengeräten
  • Haus­wirt­schafts­raum in der Woh­nung, alter­na­tiv Kel­ler im Untergeschoss
  • Auf­zug von der Tief­ga­ra­ge bis ins Penthouse
  • Tief­ga­ra­ge mit 36 PKW-Stellplätzen
  • Fahr­rad­stell­plät­ze sowie 2 Lade­sta­tio­nen für Elek­tro­fahr­rä­der im Unter­ge­schoss, wei­te­re Fahr­rad­stell­plät­ze im Hof
  • Fern­wär­me­ver­sor­gung

Mietwohnungen in den Höfen

Im zurück­sprin­gen­den 6. Ober­ge­schoss erhiel­ten die Woh­nun­gen beson­ders groß­zü­gig bemes­se­ne Bal­ko­ne. Ein Hof stellt die Ver­bin­dung zwi­schen Neu­bau und his­to­ri­scher Schreib­fe­der­fa­brik her und schafft einen neu­en Begeg­nungs­raum mit Spiel­ge­rä­ten für gro­ße und klei­ne Bewohner.

Hofbereich zwischen Neubau und Schreibfederfabrik

Hofbereich zwischen Neubau und Schreibfederfabrik

Ladenflächen

Im Erd­ge­schoss ent­stan­den eine gro­ße Laden­flä­che für einen Ein­kaufs­markt und zwei wei­te­re klei­ne Gewer­be­ein­hei­ten. Damit wur­de hier die an die­ser Stel­le vor­herr­schen­de Struk­tur von gewerb­li­cher Nut­zung in den Erd­ge­schos­sen und Woh­nen in den Ober­ge­schos­sen wei­ter­ge­führt, die für die­se Lage so typisch ist. Und für die Bewoh­ner bedeu­tet dies eine Viel­zahl an Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten direkt vor der Haustür.

Boxhagener Str. 76–78

360-Grad-Rundgang der Musterwohnung

Besich­ti­gen Sie die Mus­ter­woh­nung in die­sem 360-Grad-Rund­gang